August 18, 2022

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市值20亿过万一马房屋滞销.达祖丁建议出租外劳或减价促销

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巫统巴西沙叻国会议员达祖丁担心一马房屋(PR1MA)滞销卖不出,因此他呼吁政府考虑减价促销,或者出租外劳。

据报道,一个马来西亚人民房屋(PR1MA)有超过1万间屋子滞销,市场价值20亿令吉。

达祖丁说,根据他向PR1MA首席执行员的了解,后者说约有2万单位卖不出,他遂要求房屋部说明实际数额解决方案,或者可以考虑降低滞销的屋价或出租给外劳。

达祖丁今天在国会下议院提问房地部,究竟有多少间一马房屋单位无法卖出。他也询问这些房屋的市值。

房地部副部长依斯迈慕达利(Ismail Abd Muttalib)表示,目前已售出3万6721间一马房屋单位,仍有1万零386个单位无法售出。

他补充,这些滞销单位总值20亿令吉。

 

达祖丁于是追问,倘若这些单位在接下来四到五年卖不出,一马房屋公司需要承担多少利息。

“若四、五年内卖不出,利息成本是多少?一马房屋公司被迫承担上亿万令吉的利息成本。”

“与其承担这些成本,不如以更低廉价格卖出这些单位,一马房屋公司无需承担利息成本。”

“如刚刚所说,20亿令吉一年的利息是10%,那就是2亿令吉。若五年就相当于10亿令吉。”

“若早点以便宜的价格卖出,一马房屋公司与政府就不需要承担这些利息。拜托,要有点商业头脑!”

土著团结党亚罗牙也国会议员礼端也指出,他选区内滞销的一马房屋荒废已久。

“在我的选区马六甲的亚罗牙也,一马房屋建竣五年了却卖不出……窗户和门都不见了,各种装饰都丢了,这就是刚刚所说的成本。”

“政府有何计划确保人们买到舒适的住家?我们有何计划,避免有房屋却没人买?”

对于达祖丁与礼端的提问,依斯迈仅表明政府通过“先租后买”(rent-to-own)的方式,解决房屋滞销问题。

“我们会继续这种做法。”

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